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¿Míchigan permite la escritura de transferencia por fallecimiento?

No. Míchigan no tiene una ley de escritura de transferencia por fallecimiento para inmuebles. Última verificación .

Míchigan de un vistazo

Escritura TOD para inmuebles
No

Cómo pasa una casa en Míchigan sin escritura TOD

  • Límite de la declaración de herencia pequeña. $53,000
  • Bienes raíces. La declaración jurada (affidavit) no se puede usar si la sucesión incluye bienes inmuebles. Las sucesiones pequeñas con terrenos pueden usar en su lugar la petición de asignación (petition for assignment) del tribunal de sucesiones (MCL 700.3982). Al valorar la sucesión para la asignación, se resta la hipoteca sobre el bien inmueble, hasta $264,000 para muertes en 2026.
  • Petition for assignment of a small estate (petición de asignación de una sucesión pequeña, MCL 700.3982). El tribunal de sucesiones (probate court) puede ordenar que los bienes se entreguen al cónyuge sobreviviente o, si no hay, a los herederos, una vez que se demuestre que los gastos funerarios y de entierro están pagados (o se paguen primero con los bienes) y que el resto sea de $53,000 o menos para una muerte en 2026. Se pueden incluir bienes inmuebles. Los herederos distintos del cónyuge o los hijos menores responden por las deudas no pagadas hasta el monto que reciban durante 63 días después de la orden.

Todas las reglas de herencia pequeña de Míchigan, con fuentes →

Qué se usa en Míchigan en su lugar

Míchigan no tiene una escritura legal de transferencia por fallecimiento (transfer-on-death deed). Las agencias estatales reconocen la escritura 'lady bird' (lady bird deed, también llamada escritura de usufructo vitalicio ampliado o enhanced life estate deed): el propietario conserva un usufructo vitalicio (life estate) con plena facultad para vender o cambiar la donación, y la propiedad pasa al fallecer sin pasar por la sucesión (probate). Las pautas de la Principal Residence Exemption (Exención de Residencia Principal) del Treasury (Departamento del Tesoro) la describen, citando la Michigan Land Title Standard 9.3. El glosario de políticas de Medicaid de MDHHS dice que, como el propietario conserva un interés sin restricciones, una escritura lady bird no se considera una enajenación (divestment) cuando un solicitante está en una situación de penalización por enajenación.

Bueno saber en Míchigan

  • No se encontró ninguna ley de Míchigan que autorice una escritura de transferencia por fallecimiento en las Michigan Compiled Laws (Leyes Compiladas de Míchigan) (completas hasta la PA 114 of 2026), ni ningún proyecto de ese tipo que se haya aprobado.
  • El glosario de MDHHS llama de forma imprecisa a la escritura lady bird 'Transfer on Death Deed', pero es una escritura de usufructo vitalicio reconocida por la Michigan Land Title Standard 9.3, no una escritura TOD legal.

Páginas oficiales

Fuentes (en inglés)

Información legal de las fuentes oficiales de arriba, no asesoría legal. Una escritura TOD puede afectar Medicaid, impuestos, acreedores y copropietarios; para decidir sobre su propiedad, consulte al registro del condado, a una oficina de asistencia legal o a un abogado. Cómo verificamos: metodología.