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¿Pensilvania permite la escritura de transferencia por fallecimiento?

No. Pensilvania no tiene una ley de escritura de transferencia por fallecimiento para inmuebles. Última verificación .

Pensilvania de un vistazo

Escritura TOD para inmuebles
No

Cómo pasa una casa en Pensilvania sin escritura TOD

  • Límite de la declaración de herencia pequeña. $20,000
  • Bienes raíces. Los bienes inmuebles no pueden transmitirse según el § 3101 y quedan excluidos de la petición de patrimonio pequeño del § 3102; requieren cartas (sucesión o administración, probate/administration) a través del Registro de Testamentos (Register of Wills).
  • Settlement of small estates on petition (liquidación de patrimonios pequeños por petición, 20 Pa.C.S. § 3102). Si los bienes muebles (sin contar bienes inmuebles ni pagos del § 3101, pero incluyendo los bienes de la exención familiar) tienen un valor bruto de $50,000 o menos, cualquier parte interesada puede pedir a la división del tribunal de huérfanos (orphans' court division) del condado de domicilio que ordene la distribución, con o sin cartas o sucesión de un testamento. El decreto permite que los agentes de transferencia y otros entreguen los bienes. Puede revocarse dentro de un año por una distribución indebida.

Todas las reglas de herencia pequeña de Pensilvania, con fuentes →

Qué se usa en Pensilvania en su lugar

Pensilvania no tiene escritura TOD. La guía del impuesto a la herencia (inheritance tax) del Department of Revenue (Departamento de Ingresos) (REV-584) describe que los bienes inmuebles en copropiedad con derecho de supervivencia (joint with right of survivorship) pasan al sobreviviente (sujetos a impuesto sobre la parte del fallecido, excepto entre cónyuges).

Bueno saber en Pensilvania

  • Siga el HB 2124 (sesión 2025-2026): si el Senado lo aprueba y se firma, Pensilvania añadiría las escrituras TOD en el Title 20 Pa.C.S.
  • Las noticias del Bucks County Recorder of Deeds (Registrador de Escrituras del Condado de Bucks) señalan que los beneficiarios seguirían debiendo cualquier impuesto a la herencia de Pensilvania si el HB 2124 se convierte en ley.

Páginas oficiales

Fuentes (en inglés)

Información legal de las fuentes oficiales de arriba, no asesoría legal. Una escritura TOD puede afectar Medicaid, impuestos, acreedores y copropietarios; para decidir sobre su propiedad, consulte al registro del condado, a una oficina de asistencia legal o a un abogado. Cómo verificamos: metodología.