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艾奥瓦州允许身故转让契据吗？

不允许。艾奥瓦州没有房地产身故转让契据的法律。最后核对 .

艾奥瓦州一览

房地产 TOD 契据
没有

在艾奥瓦州没有 TOD 契据时房子怎么过户

  • 小额遗产宣誓书上限. $100,000
  • 房地产. 如果逝者的遗嘱认证资产包括不动产，就不能使用该宣誓书；土地须走小额遗产管理（遗嘱认证总资产不超过 $200,000）或正常遗嘱认证。
  • Administration of small estates（小额遗产管理，Iowa Code ch. 635）. 当在艾奥瓦州的遗嘱认证总资产为 $200,000 或以下时，书记官根据申请签发遗产管理证书（letters），遗产按简化规则处理：财产清单、以宣誓声明结案、30 天异议期、书记官无需法院命令即可结案，遗产代理人费用上限为 3%。

艾奥瓦州小额遗产全部规定及来源 →

艾奥瓦州须知

  • 艾奥瓦州没有关于房地产身故转让契据（transfer-on-death deed）的法规。Iowa Court of Appeals（艾奥瓦州上诉法院）裁定，所尝试订立的身故转让契据无效，因为艾奥瓦州法律不允许此类契据，因此该农场通过业主的遗产转移（King v. Smith, No. 20-0137，2021年6月16日）。
  • 2025-2026 年设立身故转让契据的法案均未通过：HF 125 于 2025-02-06 获小组委员会建议通过，但此后没有进一步行动；其参议院对应法案 SF 408 止步于小组委员会；HF 816（2025）和 HF 2422（2026）被提交 Judiciary（司法委员会）后没有进一步行动。

官方页面

资料来源（英文）

以上内容是来自官方来源的法律信息，不是法律意见。TOD 契据可能影响 Medicaid、税务、债权人和共有人；涉及你自己的房产时，请咨询县登记机构、法律援助机构或律师。我们的核对方法： 方法说明.