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康涅狄格州允许身故转让契据吗？

不允许。康涅狄格州没有房地产身故转让契据的法律。最后核对 .

康涅狄格州一览

房地产 TOD 契据
没有

在康涅狄格州没有 TOD 契据时房子怎么过户

  • 小额遗产宣誓书上限. $40,000
  • 房地产. 如果逝者在康涅狄格州单独拥有任何不动产，就不能使用该程序。带生存者权利的不动产没有问题。单独拥有的土地需要走完整的遗嘱认证遗产程序。法院可以授权解除逝者持有的抵押权益。
  • Small estate affidavit proceeding in Probate Court（遗嘱认证法院小额遗产宣誓书程序，C.G.S. 45a-273）；否则走完整的遗产管理. 康涅狄格州的简化途径本身就是一个法院程序：宣誓书加上 Probate Court（遗嘱认证法院）的裁决，适用于不超过 $40,000 且没有在康涅狄格州单独拥有不动产的遗产。更大的遗产，或有单独拥有不动产的遗产，需要走正常的遗嘱认证。

康涅狄格州小额遗产全部规定及来源 →

康涅狄格州居民的替代做法

州议会的 Office of Legislative Research（立法研究办公室）列出了两种既能保留居住权、又能让住房不经遗嘱认证（probate）传承的方式：把住房过户出去但自己保留终身产权（life estate），或将住房放入可撤销生前信托（revocable living trust），并指定亲属为受益人。

康涅狄格州须知

  • 2026 HB 5266“An Act Adopting the Uniform Real Property Transfer on Death Act”（关于采用《统一不动产身故转让法》的法案）的进程止于提交 Judiciary（司法委员会）（2/19/2026）和一次公开听证（2/27/2026）；更早的法案（2013 SB 1162、2016 SB 117、2020 HB 5209、2025 HB 6896）也都未成为法律。
  • OLR 报告（2013-R-0312）不是法律意见。

官方页面

资料来源（英文）

以上内容是来自官方来源的法律信息，不是法律意见。TOD 契据可能影响 Medicaid、税务、债权人和共有人；涉及你自己的房产时，请咨询县登记机构、法律援助机构或律师。我们的核对方法： 方法说明.