马萨诸塞州允许身故转让契据吗？
不允许。马萨诸塞州没有房地产身故转让契据的法律。最后核对 .
马萨诸塞州一览
- 房地产 TOD 契据
- 没有
在马萨诸塞州没有 TOD 契据时房子怎么过户
- 小额遗产宣誓书上限. $25,000
- 房地产. 自愿管理只适用于完全由个人财产构成的遗产。逝者名下的不动产需要走非正式或正式遗嘱认证（probate）。
- Informal probate; small-estate summary distribution（非正式遗嘱认证；小额遗产简易分配，M.G.L. c.190B §§3-1203、3-1204）. 超过自愿管理限额，或有不动产时，须通过非正式或正式遗嘱认证指定遗产代理人。如果遗产（扣除留置权后）不超过各项津贴、豁免财产、管理费用、丧葬费用和临终医疗费用之和，遗产代理人可以立即分配，无需通知债权人，并以宣誓声明结案。没有固定的金额上限。
马萨诸塞州须知
- 马萨诸塞州没有允许对房地产使用身故转让契据（transfer-on-death deed）的法规。设立此类契据的法案（例如第188届州议会（188th General Court）的 H.1583 和第189届州议会（189th）的 H.1565）曾被提出，但均未成为法律。
- MassHealth（马萨诸塞州 Medicaid）的遗产追偿页面说明，追偿只针对成员遗嘱认证遗产（probate estate）中的财产；该页面没有推荐任何规划方式。
官方页面
资料来源（英文）
- H.1565 (189th General Court) - transfer on death deeds for real property (not enacted) (查阅于 2026年10月28日)
- H.1583 (188th General Court) - transfer on death deeds for real property (not enacted) (查阅于 2026年10月28日)
- Mass.gov - Massachusetts Medicaid Estate Recovery (查阅于 2026年10月28日)
以上内容是来自官方来源的法律信息，不是法律意见。TOD 契据可能影响 Medicaid、税务、债权人和共有人；涉及你自己的房产时，请咨询县登记机构、法律援助机构或律师。我们的核对方法： 方法说明.