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田纳西州允许身故转让契据吗？

不允许。田纳西州没有房地产身故转让契据的法律。最后核对 .

田纳西州一览

房地产 TOD 契据
没有

在田纳西州没有 TOD 契据时房子怎么过户

  • 小额遗产宣誓书上限. 没有宣誓书程序
  • 房地产. 有限委任书对不动产没有任何权限。土地需要其他途径处理，例如将遗嘱作为产权凭证（muniment of title）认证，或普通遗产管理。
  • 小额遗产有限遗产管理委任书 / 有限遗嘱执行委任书（Limited letters of administration / limited letters testamentary of a small estate，Small Estate Probate Act）. 适用于遗嘱认证个人财产为 $50,000 或以下的遗产。45 天后，由继承人（或指定的遗嘱执行人）提出申请；书记员签发仅涵盖所列财产的有限委任书，持有人必须照办。委任书有效期为一年，之后遗产代理人和担保人自动解除责任。如果又发现更多资产而超过上限，案件可以转为完整的遗嘱认证（probate）。

田纳西州小额遗产全部规定及来源 →

田纳西州居民的替代做法

West Tennessee Legal Services（西田纳西法律服务，法律援助机构）解释说，以带生存者继承权的共同共有方式持有的房屋，在一方去世时会自动转给另一位共同所有人，而 TennCare（田纳西州医疗补助）的遗产追偿只涉及遗嘱认证遗产中的财产。

田纳西州须知

  • 官方的田纳西州法典需要同意 LexisNexis 使用条款才能查看，未予打开；以上状态依据州议会的法案网页。

官方页面

资料来源（英文）

以上内容是来自官方来源的法律信息，不是法律意见。TOD 契据可能影响 Medicaid、税务、债权人和共有人；涉及你自己的房产时，请咨询县登记机构、法律援助机构或律师。我们的核对方法： 方法说明.